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协助他们在投资限额范围内设计

时间:2019-07-10 21:52 文章来源:利来国际最给利的老牌最新网址 点击次数:

  ①在工程建设开始阶段,与建筑师、工程师等研究提出“初步投资建议”,对拟建项目做出初步的经济评价,并和业主讨论在工程建设过程中工料测量师行的服务内容、收费标准,同时着手一般准备工作和今后行动计划;

  ②在可行性研究阶段,根据建筑师和工程师提供的建设工程的规模、场址、技术协作条件,初步估算各拟建方案的投资,并在必要时为业主估算竣工后的经营、维护保养等费用,从而向业主提交估价和建议,以便业主决定项目执行方案,确保该方案在功能上、技术上和财务上的可行性;

  ③在方案建议(方案设计)阶段,按照不同的设计方案编制估算书,反映总投资及其构成情况,工料测量师还应为拟建项目获得当局批准而向业主提供必要的报告;

  ④在初步设计阶段,根据图纸,制定建设投资的分项初步概算、资金支出初步估算表, 以保证投资得到最有效的运用,并可作为确定项目投资限额使用;

  ⑤在详细设计阶段,根据近似的工料数量及当时的价格,在投资限额以内制定详细的分项概算;

  ⑥对不同的设计、材料进行成本研究,并向建筑师、工程师提出成本建议, 协助他们在投资限额范围内设计 ;

  ⑧制定招标文件、工程量清单(工料清单)、合同条款、工料说明书等,供业主招标与合同谈判;

  ⑨通过详尽的技术及数据审核,研究收回的投标书,并向业主提交相应的分析报告;

  ②工程进行期间,定期制定最终成本估计报告书,以反映施工中存在的问题及投资支付情况;

  ⑥与工程项目顾问团的其他成员(建筑师、工程师)紧密合作,严格控制施工阶段的费用支出;

  ◇国外的现行做法,体现了项目管理(投资控制)的责权利的有机结合,并需要高素质、复合型人才。

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