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昆明主城5月供地1775亩起价6161亿 供应量创前五月

时间:2019-06-05 17:49 文章来源:利来国际最给利的老牌最新网址 点击次数:

  进入5月,昆明主城土地供应量继续回升。本月供应土地面积超1700亩,起价约61.6亿,土地供应量在今年前五月中居首,同环比皆为上涨。本月供应土地最多的为住宅用地,占比超四成。本月交易地块主要为大渔关坡山片区、官渡区关坡片区、老鸦营村、右营村、核桃箐村等几个城改项目,且多为项目后续用地。

  根据昆明市国土局信息统计,截止到目前,昆明主城共挂出33宗土地计划于本月交易,供应土地面积约1775.62亩,交易起价约61.61亿元,土地供应量创下今年前5月最高。上个月,昆明主城供应了617亩地,起价52.47亿,本月土地面积环比上涨187.7%,起价环比涨17.4%。相比去年5月供应963亩地,起价16.2亿,供应面积同比涨84%,起价同比涨264.6%。

  从土地性质来看,本月供应土地最多的为住宅用地,供应面积约769.7亩,占比超四成,预计可建面积约134万方。供应商住混合用地面积约52.4亩,商业用地面积约163.24亩,工业用地749亩,医疗卫生用地约30.4亩,教育用地约10.5亩。

  本月供应土地最多的为经开区和呈贡大渔片区,经开区东部5月供应1宗约749亩的工业用地。大渔片区关坡山供应13宗约484亩用地。另外,五华区本月供应183.7亩,官渡区供应150亩,西山区供应了55.5亩。

  本月有右营村、核桃箐村、老鸦营村、关坡片区等几个城改项目土地入市。其中,右营村推出二期B片区124亩住宅用地,起价约6.88亿,属于俊发龙泉俊园项目后续用地。核桃箐村推出56.6亩住宅用地,起价约2个亿,为德润香山府后续用地。位于滇池路旁的老鸦营城改推出55.5亩地,起价约6.38亿,官渡区关坡片区城改推出150亩地,起价约17.9亿。

  东白沙河片区本月有2宗约153亩土地要进行网拍,交易起价约11.9亿。土地位于金瓦路以北,中海云麓九里项目以南。该批土地曾于去年11月首次交易,因无人报名流拍,本月二次交易,同样值得关注。另外,经开区东部本月推出1宗约749亩的工业用地,交易起价约1.1亿,属新能源汽车城项目后续用地。

  呈贡本月将有13宗约484亩地要进行交易。土地位于大渔片区关坡山,属于绿地滇池国际健康城项目二期用地,其中包含住宅用地约338.7亩,医疗用地约30.4亩,商业用地约115亩。根据交易文件,这一批要求整体竞买、统一开发,要求报名参与本次第二期土地竞买者,必须同时承诺报名参与第三期的土地竞买。这也意味着大渔关坡山片区后期还会有土地供应。

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