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加层、扩改建或加大荷载

时间:2019-05-12 09:05 文章来源:利来国际最给利的老牌最新网址 点击次数:

  万宁专业房屋鉴定收费标准甲级资质FXk3f2CO 地震、水灾、台风、火灾等自然灾害或人为破坏都会对房屋结构造成严重损害,因此在重新修复和加固房屋时,要提供强有力的技术依据,明确房屋的危险所在、承载能力和使用寿命,为此需要权威机关检测鉴定。装修房屋时,拆除承重墙或在承重墙上掏洞、随意增加隔墙;办公室改为储藏室,写字楼改为档案馆;为了追求美观或使用方便等造成房屋结构安全隐患或殃及左邻右舍的使用安全,对此需要通过检测鉴定后对其加固处理。

  房屋安全鉴定报告肯定是由房屋安全鉴定单位出具的!至于作用的话,那要看你要什么作用,一般鉴定单位会根据委托方要求而出具不同的鉴定报告。分很多种的,例如安全性鉴定、抗震鉴定、使用性鉴定、酒店宾馆、幼儿园培训机构审批等等。

  根据鉴定报告的种类不同,其作用也不同,不过最主要的作用还是为验收房屋质量提供一个证明,可以用来办理房产证也可以查勘房屋有没有安全隐患、等等。经鉴定属危险房屋的,鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书;属于非危险房屋的,应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限,一般不超过一年。

  房屋裂缝的宽度越大,长度越长、深度越深,其结构中的钢筋就越容易收到腐蚀,在长期的暴露下钢筋裂缝及混凝土的强度就会收到威胁,从而会影响到房屋的使用寿命,所以在进行房屋安全鉴定检测工作时,要充分掌握房屋室内外的裂缝分析。

  房屋裂缝的宽度越大,长度越长、深度越深,其结构中的钢筋就越容易收到腐蚀,在长期的暴露下钢筋裂缝及混凝土的强度就会收到威胁,从而会影响到房屋的使用寿命,所以在进行房屋安全鉴定检测工作时,要充分掌握房屋室内外的裂缝分析。

  房屋改建鉴定:对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定。任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的,改变现有房屋的结构,加层、扩改建或加大荷载,必然会导致原有结构构件受力性能的改变,甚至会丧失结构稳定性而破坏,由此引发的塌房事故也时有发生。因此,对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估,及时发现存在的缺陷,以确定是否适合改造或具备改造条件,并通过论证设计施工方案的可靠性,则可以避免房屋

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