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市民反映供热面积和建筑面积不一致 热企回应:

时间:2018-11-26 05:35 文章来源:利来国际最给利的老牌最新网址 点击次数:

  随着德州市中心城区集中供暖日逐渐临近,取暖费缴纳也进入了高峰期。近日,有不少市民拨打12345市民热线反映,在交取暖费时,发现供暖面积和房产证上标注的建筑面积不一致,感觉很纳闷。

  )随着德州市中心城区集中供暖日逐渐临近,取暖费缴纳也进入了高峰期。近日,有不少市民拨打12345市民热线反映,在交取暖费时,发现供暖面积和房产证上标注的建筑面积不一致,感觉很纳闷。

  “我家房产证上写的建筑面积是136平方米,但物业公司却按照147.34平方米的面积收取暖费,相当于要多缴纳200多元的供暖费。”家住德城区丰华小区的刘女士告诉记者,她家供热面积比房产证上标注的建筑面积多了11.34平米,刘女士对此难以理解。“这点钱虽然不算多,但为什么不按房产证上的面积收呢?”

  无独有偶,家住德城区北园小区的陈先生向记者反映,自己的房产面积为83平方米,但物业公司收却按照90平方米的供热面积收取暖费,他很想知道到底哪个面积准确,供热公司是不是多收了一部分费用。据陈先生反映,他们小区很多业主都存在供热面积比建筑面积大的问题,也都对此感到很疑惑。

  记者在采访中了解到,和刘女士、陈先生这样对供热的面积有疑问的大有人在,但又不知道该怎么进行核实。

  针对市民的质疑,记者联系到了德州市华鲁恒升热电公司。据该公司工作人员介绍,供暖收费方式包括分户计量和按面积收取,只要是按面积收取供暖费的住宅用户,都是按住宅的建筑面积交费,用热计量原则上以《房地产权证》或者房地产权属档案标明的使用面积为依据。如果存在建筑面积不准确的情况,热力公司一般采取实地测量的方式,来测算供热面积,计算供暖费用。

  “像北园小区、丰华小区都属于建成时间较长的住宅小区,房产证上标注建筑面积一般都存在比较大的误差,我们对这两个小区每栋住宅楼的建筑面积进行了重新测量,物业公司在收取暖费时会据此计算出每户房屋的实际建筑面积。”该负责人表示,热力企业向用户收取采暖费所依照的供热面积,是依据实地测量精确计算出来的,之所以出现房产证注明面积与实际测量面积不一致的情况,一般都是公摊面积出现误差而导致的。“业主对供热公司测量的面积持有异议,可申请由市供热办公室组织相关部门予以复测,或者找到具有资质的第三方进行重新测量。”

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  3.测试:应试人员凭身份证和准考证参加测试。测试地点:山东省日照师范学校实训楼。

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